《怪奇宅》的故事围绕着一个神秘的漫画家展开。漫画家在自杀前留下了一部未完成的漫画，而这部漫画里的故事似乎有着某种魔力。影片通过几个不同的恐怖故事串联起来。有在公寓里发生的诡异事件，一个女人发现自己的邻居行为十分怪异，邻居家中似乎隐藏着不可告人的秘密，随着她的深入探究，恐怖的真相逐渐浮出水面。还有在废弃医院里，一群年轻人为了寻求刺激进入其中，却遭遇了各种灵异现象，有人被神秘力量操控，有人陷入无尽的恐惧。这些故事看似独立，却又通过漫画家的漫画相互关联。随着剧情推进，观众会发现所有的恐怖事件背后似乎有着一个巨大的阴谋，而真相也在最后逐渐被揭开，给观众带来一场充满惊悚与悬疑的观影体验。