《鬼影实录：东京之夜》延续了该系列伪纪录片的恐怖风格。故事聚焦于一群年轻人，他们听闻东京一处老宅有着神秘的灵异传说，为了追求刺激和流量，决定前往此处拍摄视频。到达老宅后，各种诡异的事情接踵而至。夜晚，他们能听到奇怪的声响，像是有人在黑暗中低语；房间里的物品会莫名移动，仿佛有看不见的手在操控。其中一名女孩开始频繁出现幻觉，看到早已死去的亲人。随着时间推移，恐怖氛围愈发浓重，他们逐渐意识到自己陷入了一个无法逃脱的恐怖陷阱，而隐藏在老宅背后的邪恶力量也在慢慢向他们逼近……