《灵动：鬼影实录》电影解说聚焦一对年轻情侣凯蒂和米凯的恐怖经历。两人所住房子频繁出现灵异现象，像奇怪噪音、物品莫名移位等。凯蒂认为是超自然力量作祟，原来她从小就被鬼魂纠缠。米凯为探究竟，架起摄像机记录每晚发生的事。随着日子过去，灵异事件愈发频繁且恐怖。夜里能看到神秘身影在房间游走，物品自行剧烈晃动。最终，恐怖达到顶点，凯蒂被鬼魂完全控制，做出惊悚举动，米凯也在这场恐怖中失去生命，只留下那记录恐怖全过程的摄像机。