《租房惊魂2022》聚焦于主人公小李。小李因工作变动急需找一处房子，在网上看到一处价格实惠的出租房后，便联系房东看房。房子外观普通，但内部还算整洁，小李没多想就签了合同搬了进去。然而，入住当晚，奇怪的事情就开始发生。半夜他总能听到奇怪的脚步声，像是有人在屋里徘徊。起初他以为是自己听错了，可后来情况愈发严重，房间里的物品会莫名移位，灯光也会突然闪烁。随着时间推移，小李发现这房子似乎隐藏着一个可怕的秘密，而房东似乎也对他隐瞒了许多事情。他开始调查房子的过往，却逐渐陷入一个恐怖的谜团之中，每一次的发现都让他离真相更近一步，同时也让他陷入更深的恐惧……